⒈兩個靜態指標：投資利潤率及投資利稅率
⒉財務平均分析：所得稅及盈余資金
⒊盈虧平衡點分析
⒋投資回收期及內部收益率
⒌銀行借款及償還分析
現以本人所做的《廣州市經濟技術開發區燃氣工程可行性研究報告》為例進行詳盡分析，供同行借鑒及商榷。
廣州市經濟技術開發區位于廣州市東郊的黃埔區，東緣珠江與東江北干流交匯處，總用地面積9.6平方公里，距廣州市35KM，深圳市114KM，水路至香港88里。為了配合開發區的快速發展，需建設一座供氣規模為13500噸/年的液化石油氣氣化站。
該工程包括氣化站及小區輸配干管，庭院管，戶內管等，總投資16662.05萬元。根據取之于民，用之于民的原則，工程資金主要來源于用戶集資，根據廣州市規定居民用戶每戶收增容費3500元，工業用戶按日用氣量收取開戶增容費，每標準立方米收7000元，可共收集資款17590.57萬元。但由于用戶集資款落后于工程建設，所以工程的先期建設資金需向銀行貸款，該工程主要設備采用荷蘭及其它國家和地區的設備，根據測算需要美金947.5萬元。按照項目投資計算1996-2000年度擬向銀行借款1000萬美金，用于購買進口設備，貸款利率7%，項目投產半年后開始還貸，每半年還本付息一次，8年還清。
一、從1997年本工程投產時開始計算（生產期按20年計算），首先分析收入，成本，利潤各項指標，分析的基礎數據如下：
⑴97年售氣價按10.74元/立方米（民用和工業的均價），每四年上漲10%;
⑵97年購氣價按3300元/噸，每四年上漲10%;
⑶成本費用每四年上漲10%;
⑷增值稅率13%；
⑸城建稅7%；
⑹教育費附加7%；
⑺所得稅率30%；
⑻每戶每月收維修費5元；
⑼預收煤氣按金每戶100元；
⑽折舊費按平均年限法計算，生產期按20年，預計殘值率5%；
⑾大修提取率2.5%；
⑿工人及管理人員工資按2萬/人?年，職工福利基金的14%計提；
⒀煤氣產銷差按2%計算；
⒁匯率：96年匯率1美元=8.5人民幣，匯率每年上漲2%。
以此計算達產時各年的銷售收入，成本，稅金及利潤，見附表一。
二、兩個靜態指標分析
以上二值分別高于城市煤氣行業3.5%和5%的規定值。
三、財務平均分析
從財務平衡分析，整個計算期上交所得稅4437.59萬元，盈余資金7804.81萬元。
四、盈虧平衡點分析
盈虧平衡分析是通過平衡點（BEP）說明項目對市場適應能力及抗風險能力。
盈虧平衡點（BEP）用生產能力利用率表示
其中總固定成本=運行成本-水-電-液化氣
變動成本=購氣費用+水+電+液化氣
計算表明，本項目達到生產能力的52.8%，企業就可以保本，做到不賠不賺，超過此生產能力，才有盈余，說明該項目在生產上具有一定的抗風險能力。
五、內部收益率分析
⒈內部收益率
內部收益率的優點是能夠把項目的收益與投資總額聯系起來，指出項目可以支付的最大利率而不發生困難。
凈現值—就是項目壽命期內每年發生的資金流入量和流出量的差額，按規定的折現率折現到項目開始進行時間點上而得的價值。將項目壽命期內各年凈現值相加，求得總的凈現值。
六、銀行借款及償還分析
1. 銀行借款
工程總投資16662.05萬元，用戶集資費、工業集資費可籌集資金17590.57萬元。本工程主要設備采用荷蘭以及其它國家和地區的設備，根據測算需要美金947.5萬元，由于用戶集資款落后于工程建設，因此，這筆資金需通過銀行解決。按照項目投資計算1996-2000年度擬向銀行借款1000萬美金，用于購買進口設備，貸款利率7%，項目投產半年后開始還貸，每半年還本付息一次，8年還清。
2. 借款償還
償還借款的本金和利息可用每年收取的用戶集資費或盈余資金償還，本工程借貸償還能力見表三，從表中可看出本工程有能力在規定期限內償還全部貸款本息。
3. 償債基金
本工程為了保證按時歸還借款，在每年的盈余資金中提取70%的償債基金用于償債。
七、綜合分析
從現金流量表和損益表顯示，工程投產后第三年開始盈利，盈利逐年增加，投資回收期（從項目開始年計算）3年，內部收益率14.39%，而且，公司的收支情況合理，財務狀況良好，因此本項目在經濟上是可行的。
收入、支出、損益表 表一 （單位 萬元人民幣）
